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甲公司(卖方兼承租人)以货币资金30000000元的价格向乙公司(买方

未知

甲公司(卖方兼承租人)以货币资金30000000元的价格向乙公司(买方兼出租人)出售一栋建筑物

甲公司(卖方兼承租人)以货币资金30000000元的价格向乙公司(买方兼出租人)出售一栋建筑物,交易前该建筑物的账面原值是22000000元,累计折旧是2000000元。与此同时,甲公司与乙公司签订了合同,取得了该建筑物9年的使用权(全部剩余使用年限为20年),年租金为1200000元,于每年年末支付。根据交易的条款和条件,甲公司 转让建筑物符合《企业会计准则第14号—— 收入》(2017)中关于销售成立的条件。假设 不考虑初始直接费用和各项税费的影响。该建筑物在销售当日的公允价值为28000000元。甲、乙公司均确定租赁内含年利率为5%。计算在租赁开始日甲公司应确认的使用权资产的金额( )元 。

A.6529600

B.4664000

C.5000000

D.5664000

正确答案:B